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碧桂園服務:與港聯不動產達100%股權合作

發布: 2019-07-14     文章來源:     查看: 1669次


2019710日上午,碧桂園服務控股有限公司(簡稱“碧桂園服務”)與港聯不動產服務(中國)股份有限公司(簡稱“港聯不動產”),在廣州珠江新城門戶地標——邦華環球廣場簽署股權合作協議。此次合作中,碧桂園服務全資附屬公司集裕以及碧桂園智慧物業服務集團股份有限公司,與港聯不動產達成100%股權合作。此次股權合作簽約的達成,碧桂園服務進一步強化一線城市的核心物業服務布局,同時與港聯不動產強強聯手,實現互利共贏和長期穩健發展,開創了物業服務領域品牌企業間互通互融的合作發展新模式。

 

 

簽約現場,碧桂園服務主席楊惠妍、碧桂園服務執行董事兼總經理李長江、合富輝煌集團董事長扶偉聰、廣東邦華集團有限公司董事長扶而立、港聯不動產(中國)董事長盧江濱、合富輝煌集團副總裁梁國鴻、港聯不動產(中國)董事總經理魯軍、以及碧桂園服務首席運營官龔順松、首席戰略官徐彬淮、首席財務官黃鵬、副總經理陳宇輝、副總經理王翠勤、副總經理余向東、首席信息官袁鴻凱、副總經理郭戰軍、首席市場官汪英武、副總經理陳風華以及財務中心副總經理趙麗燕、法務總監黃明鋒等碧桂園服務和港聯不動產的管理團隊共同見證本次簽約儀式。

 

此次收購將帶來什么?

 


業態豐富:強化高端物業業態

 

截至 20181231日,碧桂園服務已涵蓋住宅、商業、寫字樓、產業園、學校、公園及公建等多種業態。本次與港聯不動產的股權合作,將進一步強化碧桂園服務的高端住宅、商業綜合體、寫字樓等高端物業業態的占比。以廣州為例,港聯不動產的標桿項目包括廣州邦華環球廣場、環球貿易中心等CBD戶地標。

 

碧桂園服務始終保持穩健的擴張步伐,上市以來收購多家優質物管公司,發展包括住宅、產業園服務等在內的多業態服務,率先切入城市服務領域,同時試水“三供一業”改革新藍海。

 


結構優化:布局一線城市及重點城市群

 

港聯不動產已進駐超過60個重點城市,以廣州、上海、武漢、天津、南京等重點城市為核心覆蓋粵港澳大灣區、長三角城市群、中部及成渝城市群、環渤海城市群等國家重點戰略區域的全國性布局。

 

通過公司并購和業務重組,碧桂園服務在城市布局方面呈現出在一二線、三四線城市均衡布局態勢,這種“多核發力”的擴張布局方式,更有利于實現對目標市場的快速覆蓋;覆蓋經濟潛力較好的重點城市,亦能帶動旺盛的物業服務需求,為碧桂園服務未來快速穩健發展提供巨大的市場空間。

 


規模擴張:新增超千萬收費面積

 

碧桂園服務在全國擁有龐大的服務管理規模,遍及全國 31 個省、市及自治區,覆蓋 280 多個城市,合同管理總面積約為 5.05 億平方米。據悉,本次股權合作將為碧桂園服務帶來數千萬平米的新增服務面積,涵蓋住宅、商寫、辦公樓及其它多種不同業態。

 

規模化發展效應能夠為企業帶來持續的業績增長動力,通過廣泛的地理布局和高于同行均值的項目規模,有利于降低經營成本,未來將發揮出更大的平臺價值。

 


未來展望

 

 

隨著本次合作達成,碧桂園服務在未來將結合自身的管理、品牌、人才、市場、智慧化平臺等方面的實力,同時借力合作伙伴的優質項目、業務布局、業態規模等優勢,強強聯手,互通互融,實現服務領域擴充,擴大客戶分布范圍,增強物業增值服務能力,共同為客戶、為行業、為社會創造更多、更高的價值,謀求長足穩健的發展。


 

關于碧桂園服務

http://www.bgyfw.com

 

碧桂園服務創立于1992年,于 2018  6  19 日正式登陸港交所,是港股目前市值最高、盈利能力最強的物業管理企業。碧桂園服務以“國際領先的科技型綜合服務集團”為企業愿景,聚焦“大物業管理”和“大社區服務”的業務組合戰略。

 

目前,碧桂園服務業務涵蓋住宅、商業、寫字樓、產業園、學校、公園及公建等多種業態。截至20181231日,布局全國 31 個省、直轄市、自治區,簽約管理面積超過 5 億平米,管理項目 840 多個,服務超 140 萬戶業主。

 

近年來,碧桂園服務穩居中國物業服務百強企業綜合實力前三,連續兩年榮膺“2019中國物業服務百強企業經營績效”第一、“2019中國物業服務百強企業服務規模TOP10”、“2019中國物業服務百強服務質量領先企業”等殊榮。

 


關于港聯不動產

http://www.asia-asset.com/

 

港聯不動產服務(中國)股份有限公司,前身為港聯物業,1996 年創始于香港,作為“金鑰匙物業聯盟”創始成員,是一家集團化全域不動產服務企業,已連續多年獲評“中國物業服務百強企業”、“中國獨立物業服務企業五強”。

 

目前,港聯不動產已進駐超過 60 個重點城市,在服務超過 300 座涵蓋中高端住宅、寫字樓、商業綜合體、公建、產業園等各類不動產,以及逾 100 萬業主、企業、商家,形成了以廣州、上海、武漢、天津、南京等重點城市為核心,覆蓋粵港澳大灣區、長三角城市群、中部及成渝城市群、環渤海城市群等國家重點戰略區域的全國性布局。

 

經過二十多年的持續穩健發展,港聯不動產積累了豐富的市場經驗、專業資源和服務案例,構筑起 “全國性、全域化、全生命周期”的不動產服務體系,能夠為客戶提供高效的不動產全程運營服務和度身定制的不動產優養增值服務。


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